Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Отличие дарственной от завещани
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Отличие дарственной от завещани
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Отличие дарственной от завещани
Бесплатно
Консультация юриста бесплатна

Отличие дарственной от завещани

Отличие дарственной от завещани 236 просмотров
Отличие дарственной от завещани

Многие люди в определенный период жизни решают вопрос, кому передать право владения собственным имуществом. Существуют различные способы передачи: с помощью дарственной, по завещанию или при отсутствии таковых в соответствии с правом наследования по закону согласно очередности. Желание самому распорядиться разделом имущества, не разжигая вражды между родственников, приводит граждан к нотариусу для составления завещания или дарственной.

Суть завещания и договора дарения

Дарственная начинает действовать непосредственно в момент ее передачи одариваемому лицу. Для этого необходимо только пройти две процедуры: регистрацию сделки у нотариуса и выдачу новому собственнику свидетельства о регистрации права собственности. Затраты одариваемого на оформление дарственной составляют 13% от суммы имущества, при этом взимается обязательная сумма НДФЛ и налог на доходы физических лиц. Исключением является только дарение имущества ближайшим родственникам — сыновьям или дочерям, супругу, внукам, полнородным или сводным братьям и сестрам.

Когда речь заходит о передаче в собственность единственного жилья, то возможен вариант, при котором новый собственник попросит дарителя в будущем освободить занимаемую площадь. Получить собственность обратно даритель может после подачи искового заявления в суд. Положительное решение в пользу истца возможно только в случае доказанного противоправного действия лица, получившего подарок, по отношению к дарителю. То есть, по сути, при оформлении дарственной даритель полностью отказывается от своих прав на имущество.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом при участии двух или более свидетелей, в противном случае его можно признать недействительным. Если человек находится в особых обстоятельствах, например, в больнице, то завещание может заверить главный врач, в армии — командир части, в тюрьме — ее начальник. Завещание, в отличие от дарственной, не передает непосредственно имущество во владение, а только определяет порядок наследования после смерти завещателя. При жизни он может пересматривать свое решение касательно передачи собственности сколько угодно, действующим является завещание, оформленное последним.

После вступления завещания в законную силу за оформление документов новый собственник обязан заплатить пошлину в размере от 0,3 до 0,6% от стоимости передаваемой собственности, процент зависит от степени родства с наследодателем. В законе оговаривается максимальная сумма, которую возьмут с нового собственника: 100 тысяч рублей с наследников первой очереди, которыми являются дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры наследодателя, и 1 млн рублей с других наследников.

Объекты имущества, содержащиеся в завещании, перейдут в собственность указанным в нем людям по истечении не менее 6 месяцев после кончины завещателя. Завещание можно оспорить в течение года после смерти наследодателя. Если в этот срок наследникам будет подана апелляция в суд, то порядок наследования имущества определяет судья. Наследодателю нужно обратить особое внимание на форму передачи собственности, если есть родственники, которым полагается обязательная доля в наследстве.

Субъектами наследования в обязательном порядке являются:


• несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;
• нетрудоспособный супруг и родители (усыновители);
• нетрудоспособные иждивенцы.

Даже при составленном завещании после обращения в судебные органы они получат обязательную часть, равную половине собственности, причитающейся им по закону.

Кому выгоднее дарственная

Наследодателю лучше передать собственность по завещанию, так как он будет до конца жизни владеть своим имуществом. Передавая по наследству свою недвижимость, ему не придется беспокоиться, где ему жить. Написав однажды завещание, наследодатель может отказаться от него, написать новое и оформить процедуру отзыва предыдущего. Стоимость оформления завещания невелика и составляет порядка тысячи рублей. С точки зрения наследников выгодней составление дарственной, так как они становятся сразу после оформления документов собственниками имущества. Ведь при составлении завещания наследодатель может передумать, а все силы и средства, потраченные на его уход и содержание, будут напрасными.

Решение о том, каким образом и кому передать свое имущество в любом случае останется за вами. Нужно взвесить все за и против, посчитать затраты наследников вашего имущества, защитить себя от возможных проблем в будущем и после этого принять взвешенное решение.



Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Отличие дарственной от завещани
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Отличие дарственной от завещани
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Отличие дарственной от завещани
Бесплатно
Консультация юриста бесплатна

Отличие дарственной от завещани